Precio U$S 29

Terrenos en Venta

  • m² de terreno

    307
4421405574
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Ubicación

Santa María De Guadalupe La Quebrada, Cuautitlán Izcalli, Estado De México

Descripción

  • Superficie de terreno: 307 m²

Terreno Industrial 30 Hectáreas (da)

		Se localiza en el Estado de Querétaro, perteneciente a la región central de México, denominada El Bajío", un importante punto estratégico por su conectividad con las principales vías terrestres, ferroviarias y aéreas del país. 
El Estado de Querétaro ofrece un cómodo acceso a los principales mercados de México, por su ubicación geográfica, su infraestructura y el pujante desarrollo actual, Querétaro atrae a inversionistas nacionales como internacionales para el desarrollo de negocios industriales, comerciales, agropecuarios y de servicios. 
El Municipio del Marques es uno de los mas importantes por su gran crecimiento e importancia para el desarrollo económico del Estado. 
Centenario 40 está situado a 21 km del Centro de la Ciudad de Querétaro, a 9 km del Aeropuerto Internacional de Querétaro y a menos de 3 km de la autopista Mexico Laredo, que es la arteria terrestre más importante de México. 
Entre 1970 y 2012, la mancha urbana creció 27 veces, de una superficie de poco más de mil hectáreas, a 26 mil967 hectáreas en el 2012. Querétaro ha tenido un crecimiento poblacional 5.3 veces de 1970 al 2013, pasando de 220 mil habitantes a un millón 724 mil habitantes en el 2013. Estos fenómenos han acelerado la demanda de infraestructura y servicios en la zona metropolitana, por lo que se actualmente se demandan desarrollos para vivienda e industria, en este sentido, se dio inicio a la obra del Paseo Centenario del Ejército Mexicano consiste en la construcción de una vialidad de 8.7 kilómetros, con un área de 181 mil metros cuadrados, una ciclovía en ambos sentidos de 17.27 kilómetros; 2 puentes vehiculares, 3 carriles en cada sentido, con uno especial para el transporte; 12 bahías para el transporte público, 43 mil metros cuadrados de banquetas, alumbrado público con energía alternativa y un nivel de servicio en la hora de máxima demanda tipo A, esta obra se inició en noviembre de 2013 y concluirá en abril de 2014, esta vía moderna, es la que comunicará a Centenario 40 con las principales carreteras del Estado y con la Autopista 57. 
Características generales de Centenario 40: 
 Sobre la nueva vialidad Paseo Centenario del Ejercito Mexicano 
 Ubicado en zona de crecimiento estrategico 
 Uso de suelo IS (Industrial y de servicios) 
 Factible para uso industrial, comercial, y de servicios 
 A menos de 3 km de la autopista México - Laredo 
 Todas las parcelas cuentan con titulo de propiedad y estan listas para 
escriturarse. 
 320 metros lineales total de frente a carretera 
Propuesta de inversión: 
Superficie total con uso de suelo I-S: 30-71-24.298 
Precio por metro cuadrado: m2 $29.00 USD
	

Vende

  • Vendedor
    Alleanza
  • Ubicación: Querétaro, Querétaro
  • Teléfono: 4421405574

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