Terreno en Venta

Macrolote En Venta En Zibatá

Publicado hace 57 días

26000156 pesos
4000 m² totales

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Venta

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Ubicación

Ceiba 117, Zibata, El Marqués, Querétaro

Características

Superficie total4000 m²
AccesoAsfalto

Descripción

Terreno de 4,000.024 m2 con Uso de Suelo habitación mixto con una altura máxima de construcción de 6 niveles o lo equivalente a 21 metros. (HM-6-40-At).



Ubicado en Zibatá la primera comunidad planeada, en la zona de mayor crecimiento en el Queretaro Moderno. Diseñado con arquitectura de vanguardia, urbanización de primer nivel, áreas verdes, parques urbanos, conservación y reubicación de flora y fauna nativa, Town Center, lagos y un Campo de Golf profesional de 18 hoyos.

El diseño urbano de Zibatá se planeó para ofrecer a sus habitantes espacios de recreación y convivencia al interior del desarrollo:

Zonas residenciales.
Zonas comerciales y de servicios
175ha de áreas verdes.
8Km de ciclovías.
Parques temáticos.
Town Center
Lagos.
Campo de golf.


Conectividad:

Paseo centenario del Ejercito Republicano con conexión al aeropuerto.
Circuito Universidades.
Anillo vial Fray Junipero Serra.
Plaza Paseo Queretaro
Hospital IMSS


Frente: 52.92 m

Fondo: 79.51 m

Desnivel: 8 metros

Coeficientes de Suelo:

COS (Coeficiente de Ocupación del Suelo): 0.75 - 3,000.018 m2 Superficie de desplante
CUS (Coeficiente de Utilización del Suelo): 3.0 - 12,000.072 m2 Construcción
CAS (Coeficiente de Absorción del Suelo): 0.10 - 400.00024 m2