Terreno En Venta En San Clemente
Publicado hace 14 días
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Descripción
Terreno Excepcional en Colonia San Clemente - Oportunidad Única de Inversión Ubicación Privilegiada: Situado en Alcanfores #103, San Clemente Sur, Álvaro Obregón, este terreno representa una oportunidad única para inversores y desarrolladores. Con un acceso rápido a solo diez minutos de Santa Fe y cinco minutos del Periférico Sur, la ubicación combina la tranquilidad de una zona residencial con la conveniencia de estar cerca de importantes vías de comunicación y centros comerciales. Potencial de Desarrollo Versátil: El terreno de 326.46 m² cuenta con uso de suelo HC/3/30/B, permitiendo la construcción de hasta tres niveles con un mínimo del 30% de área libre. Esto abre un abanico de posibilidades, desde viviendas hasta comercios y consultorios en la planta baja, maximizando así el potencial del terreno. Además, se ofrece un Certificado Único de Zonificación de Uso de Suelo a los interesados. Preparado para Proyectos Ambiciosos: Con estudios de mecánica de suelos, estudio geofísico y topográfico ya realizados, así como los puntos UTM definidos, este terreno está listo para dar inicio a su proyecto sin demoras. Además, cuenta con alineamiento y número oficial actualizado y CUZUS. Precio Competitivo: Ofrecido a $3,950,000, este terreno representa una inversión inteligente en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de la Ciudad de México. ¡No Pierda Esta Oportunidad!