Terreno En Conkal 5000 M2 Ideales Para Desarrollar Al Norte De Merida

Descripción

Terreno en Venta en Conkal !


Descripción del Terreno:


Ubicación: Conkal, con acceso por Carretera Conkal Chicxulub Puerto
Superficie Total: 5,000 m2 (media hectárea)
Medidas: 50 metros de frente por 120 metros de fondo
Acceso: Pavimentado hasta 45 metros antes del terreno
Servicios: Luz y transformador a 45 metros del terreno
Condición Legal: Propiedad privada, sin gravamen


Precio:


Precio por m2: $730 pesos
Precio Total: $3,650,000 pesos




Características y Potencial de Desarrollo:


Amplias opciones para desarrollo habitacional
Privada de 18 lotes de 200 m2 cada uno (12x20) con área común, con perfecta orientación N-S y S-N
Privada de 20 lotes de 200 m2 cada uno, sin área común




Comparativa de Precios en la Zona (Octubre 2023):


Terreno Pedregales del Mayab: $3,202 pesos/m2
Terreno Praderas del Mayab: Desde $2,363 pesos/m2
Terreno Privada Mahal: $2,840 pesos/m2
La Reserva (Lote 554 m2): $2,707 pesos/m2
La Reserva Privada (Lote 600 m2): $2,000 pesos/m2
La Reserva (Lote 750 m2): $2,500 pesos/m2
Terreno San José Kuche (5,400 m2): $851 pesos/m2
Terreno (2,100 m2): $900 pesos/m2




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Conkal es una localidad en el estado de Yucatán, México, que ha experimentado un notable crecimiento y desarrollo en los últimos años. La plusvalía de una propiedad se refiere al aumento de su valor con el tiempo, y varios factores contribuyen a este fenómeno en Conkal. Aquí tienes un resumen de las razones detrás del aumento de la plusvalía en esta zona:




1. Desarrollo Inmobiliario


Conkal ha visto un incremento en proyectos residenciales y comerciales. El desarrollo de fraccionamientos modernos y exclusivos, junto con la construcción de servicios y amenidades como centros comerciales, escuelas y hospitales, ha impulsado la demanda de propiedades en esta área.




2. Proximidad a Mérida


Conkal está a solo unos kilómetros de Mérida, la capital del estado de Yucatán. Esta cercanía permite a los residentes disfrutar de la tranquilidad de una zona menos urbanizada, mientras tienen acceso rápido y conveniente a la infraestructura y servicios de una gran ciudad.




3. Mejoras en Infraestructura


Las mejoras en la infraestructura, como carreteras y transporte público, han hecho de Conkal un lugar más accesible. Esto ha atraído a más personas que buscan vivir en un entorno más tranquilo pero bien comunicado.




4. Calidad de Vida


La calidad de vida en Conkal es un gran atractivo. La zona ofrece un ambiente seguro y tranquilo, ideal para familias y personas que buscan un estilo de vida más relajado. Además, el crecimiento de espacios verdes y la presencia de cenotes y áreas naturales aumentan el atractivo de vivir en esta región.




5. Auge Turístico


Yucatán en general ha visto un auge en el turismo, lo que también ha beneficiado a las zonas aledañas a Mérida. La riqueza cultural, arqueológica y natural de la región ha puesto a Conkal en el mapa, no solo para turistas, sino también para inversionistas.




6. Invertir en Bienes Raíces


La inversión en bienes raíces en Conkal se considera atractiva debido al crecimiento continuo y estable de la plusvalía. Muchos inversionistas están viendo la compra de terrenos y propiedades en esta área como una oportunidad de alta rentabilidad a mediano y largo plazo.






Conkal, Mérida, Yucatán, presenta una oportunidad significativa para la inversión en bienes raíces debido a su creciente plusvalía. La combinación de desarrollo inmobiliario, mejoras en infraestructura, proximidad a Mérida y la alta calidad de vida hacen de esta localidad un lugar atractivo tanto para vivir como para invertir.








*Precios Sujetos a Cambio sin Previo Aviso
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*Fecha de Actualización: Mayo 2024
*Imágenes Ilustrativas
*El precio no incluye gastos de escrituración ni avalúos