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Ubicación
Boulevard Tamaulipas Esq. Libramiento Naciones Unidas, S N, Benito Juárez, Victoria, Tamaulipas
Características del inmueble
Superficie total | 23170 m² |
|---|---|
Acceso | Asfalto |
Descripción
Ref: NEX-204649
En VENTA el terreno mejor ubicado de todo Ciudad Victoria, capital del estado de Tamaulipas. En esquina y con acceso por tres calles. En el cruce de la entrada a la ciudad pero en dirección hacia Monterrey con fácil acceso por la glorieta y el retorno, esquina con el boulevard que llega del Aeropuerto, de Tampico, de Matamoros, de San Luis Potosí, y se extiende al periférico que rodea la ciudad. Este terreno cuenta con un restaurante de la renombrada cadena internacional Carl's Jr. y con otro ícono restaurantero, el Dairy Queen, ambos en exitosa operación con largas filas en su correspondiente drive thru. Se incluyen ambas construcciones en la venta del terreno, las cuales actualmente cuentan con un contrato de arrendamiento con el franquiciatario de las marcas.
La ubicación privilegiada de este terreno lo sitúa en una zona de alta demanda, ya que justo antes de llegar al terreno se encuentra un AutoZone, y justo enfrente un Home Depot y la Agencia de Autos Kia. En la otra acera de enfrente se ubica Liverpool y la Agencia de Autos Chevrolet, además del rápido acceso a importantes vías de comunicación que facilitan la movilidad tanto de carga como de usuarios.
Por su Uso de Suelo Habitacional-Comercial, es ideal para un Centro Comercial, un Supermercado, un Hospital, un Hotel, Bancos, Jugueterías, Tiendas Departamentales, Restaurantes, Boliche, Casino, Pista de Hielo, Gym, Centro de Espectáculos, Farmacias de Cadena Nacional, Patio de Distribución de Empresas de Mensajería, o un Centro Comercial Mixto con Tiendas de Cadena Nacional, Torre Habitacional y Hotel en los últimos pisos, ya que cuenta con un CUS actual de 6 NIVELES. Excelente para Inversionistas a través de FIBRAs... En fin, el límite es su imaginación.
Terreno único en su tipo, ideal para desarrollar proyectos comerciales de gran envergadura. El terreno se puede vender INCLUYENDO el área ya en funcionamiento del Carl's Jr. y del Dairy Queen con su correspondiente estacionamiento, o únicamente el área del terreno aún no desarrollada.
Contáctenos para mayor información de este espacio único en Ciudad Victoria, capital del estado de Tamaulipas.