Terreno En Venta En Colonia Puerto Magú, Nicolás Romero, Estado De México
Publicado hace 15 días
Inmobiliaria con identidad verificada
Información del agente inmobiliario
Coldwellbanker Capital
Código de la propiedad
HTV-491-59797
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Ubicación
Camino A Lanzarote S/n, Puerto Magu, Nicolás Romero, Estado De México
Características del inmueble
Superficie total | 1,840,000 m² |
|---|---|
Acceso | Tierra |
Metros de frente | 3,000 m |
Metros de fondo | 6,000 m |
Forma del terreno | Irregular |
Mantenimiento | 0 MXN |
Descripción
MACRO TERRENO DE 184 HECTAREAS, IDEAL PARA DESARROLLO HABITACIONAL O CENTRO DE DISTRIBUCIÓN Y LOGISTICO. BODEGAS DE DISTRIBUCIÓN.
Ubicado en el municipio de Nicolás Romero, limita con Villa del Carbón y Tepotzotlán, al sur con Atizapán de Zaragoza y Cuautitlán Izcalli, Estado de México. Predio con una superficie de 184 hectáreas.
Uso de suelo habitacional para construir hasta 12,000 viviendas, publicado en gaceta. Valor del proyecto precio M2: $500 pesos mxn.
1) Se cuenta con un convenio con el organismo descentralizado de agua de Nicolás Romero, “SAPASNIR” para agua y drenaje.
2) Dictamen del estudio técnico justificativo (etj) para cambio de uso del suelo forestal a urbano de 184 hectáreas, por la SEMARNAT.
3) Se cuenta con el oficio de anuencia de factibilidad, emitido por el municipio para la construcción del desarrollo.
4) El terreno cuenta con certificado de libertad de gravamen.
5) La escritura pública está depositada en un Fideicomiso de Administración en banco de reconocido prestigio en México, el cual ha sido responsable de revisar y custodiar la documentación en referencia, por lo que está debidamente inscrita en el RPP.
6) Cuenta con tres posibles salidas, una hacia Tepotzotlán,
otra hacia Bosques del Lago y
una última hacia Atizapán.
Acceso 1, Gas El Vidrio – Bosques del Paraíso, se encuentra a una distancia de 2.8 km.
Acceso 2, Camino natural- Bosques del Paraíso. 298 mts.
Acceso 3, Grupo “La Fe” – Bosques del Paraíso 400 mts.
Distancia entre Centro Comercial Town Center Nicolas Romero y BQ = 15 km. Distancia entre Lago de Guadalupe y BQ = 24 km
DISTANCIA A PRINCIPALES PUNTOS:
A) Tepotzotlán, la distancia del proyecto a la zona industrial es de 24 km
B) Atizapán de Zaragoza, la distancia del proyecto a la zona industrial es de 25 km.
C) Proyecto FORD (CITIDIA), la distancia del proyecto al nuevo centro de investigación es de 25 km.
D) Cuautitlán Izcalli, la distancia del proyecto a la zona industrial es de 30 km.
E) Tultitlan la distancia del proyecto a la zona industrial es de 32 km.
F) Tlalnepantla de Baz, la distancia del proyecto a la zona industrial es de 32 km.
Se cuenta con toda la información para correr un proceso de Due Diligence de forma inmediata.
Publicación #2313555993
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