Rancho Guadalupe: Terreno Para Desarrollo En San Miguel De Allende

Descripción

Inversión Estratégica a Gran Escala en San Miguel de Allende Rancho Guadalupe
Rancho Guadalupe representa una oportunidad única en San Miguel de Allende: el terreno no urbanizado más grande y cercano al centro histórico. Con una extensión impresionante de 1,170,000 m² (117 hectáreas), este predio es ideal para desarrollar proyectos de gran escala con uso mixto, en una ubicación que combina accesibilidad, infraestructura y crecimiento sostenido.

Ubicado sobre la carretera en desarrollo hacia Alcocer, este corredor ya cuenta con proyectos consolidados como el centro comercial La Luciérnaga, el MAC Hospital, el Hotel MX y desarrollos residenciales como Providencia, donde las casas se venden actualmente en el rango de $900,000 USD. La zona está en plena transformación y Rancho Guadalupe ofrece el espacio perfecto para capitalizar este crecimiento.

El terreno es mayormente plano en su parte norte, con vegetación madura y pequeños cuerpos de agua que pueden integrarse a un diseño paisajístico sustentable. Hacia el sur, una suave pendiente ofrece vistas panorámicas, ideales para zonas residenciales o amenidades premium. Su forma y tamaño permiten múltiples posibilidades: desde resorts, residencias asistidas, comunidades activas para adultos mayores, hasta centros comerciales o culturales.

Además, el propietario está dispuesto a negociar la subdivisión de acuerdo con las necesidades del desarrollador. Esta flexibilidad brinda a inversionistas y desarrolladores la oportunidad de adaptar el terreno a proyectos con alta demanda en el mercado actual de San Miguel de Allende.

¿Estás listo para desarrollar el próximo gran destino de San Miguel? Contáctanos hoy mismo para explorar todas las posibilidades que Rancho Guadalupe tiene para ofrecer. ¡El futuro comienza aquí!
_________________________________________________
Prime Development Opportunity in San Miguel de Allende Rancho Guadalupe
Rancho Guadalupe presents a rare investment opportunity: the largest undeveloped land parcel near San Miguel de Allendes historic center. Spanning 1.17 million square meters (117 hectares), its the only site in town capable of hosting a large-scale mixed-use developmentthere is simply no other parcel of this size and proximity.

Strategically located along the booming Alcocer corridor, the land sits near major infrastructure: La Luciérnaga retail mall, MAC Hospital, Hotel MX, and Hilton Albor, plus fast-selling gated communities like Providencia, where homes are priced around $900K USD. Rancho Guadalupe is perfectly positioned to benefit from the ongoing transformation of this rapidly gentrifying area.

The northern portion of the land is flat and dotted with mature vegetation and ponds, offering natural features for sustainable design. The southern finger rises gently, offering panoramic views ideal for premium residences or hospitality amenities. The entire parcel could accommodate a project on the scale of six La Pilarica developmentseach with branded residences, hotels, cultural hubs, and more.

The seller is open to subdividing the property according to the developers vision, offering flexibility for hospitality, active adult living, assisted-living, and high-end residential ventures. This kind of space, so close to the city, is truly a once-in-a-generation opportunity.

Ready to bring your vision to life in one of Mexicos most vibrant markets? Contact us today to learn more about the limitless potential of Rancho Guadalupe. Your next great development begins here.


*Cooperative Agent