Terreno Mixto 1.6 Hectáreas (cs-4-30-at) Frente 99m Los Encinos El Marqués
Publicado hace 13 días
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Ubicación
Jesús María, El Marqués, Querétaro
Características del inmueble
Superficie total | 16,770 m² |
|---|---|
Acceso | Otro |
Mantenimiento | 0 MXN |
Descripción
Terreno de 16,770 m² con 99 m Frente sobre Carretera 210 | Frente a Los Encinos, El Marqués, Qro.
Terreno escriturado con excelente ubicación comercial sobre la Carretera Estatal 210, justo frente al Fracc. Los Encinos (SADASI) y semáforo de alto flujo. A un lado de plaza, gasolinera, parque industrial y zona habitacional en expansión.
Superficie: 16,770 m²
Frente de carretera: 99 metros
Barda perimetral completa
Zonificación: CS-4-30-At
Hasta 4 niveles de altura
COS: 70% (~11,739 m² de huella edificable)
CUS: 2.8 (~46,956 m² construibles)
Área libre mínima: 30%
Precio: $4,800/m² (a tratar se aceptan ofertas)
Ideal para: desarrollo comercial, plaza, oficinas, clínicas, last mile, coworking o proyecto mixto.
Infraestructura disponible, alto potencial de rentabilidad y plusvalía acelerada por crecimiento urbano e industrial de la zona.
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Publicación #2340895667
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