Terreno Comercial Zona Sur Av 135 Junto A Centro Comercial
Publicado hace 3 años
Inmobiliaria con identidad verificada
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Livecancun Realty
Código de la propiedad
TCV/sur/27048000
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Descripción
Terreno en venta Av. 135 SM337 Mz40 por Jardines del Sur
Superficie 5,635 m2
Mercado potencial
El uso de suelo predominante en el entorno del predio es habitacional, con una densidad poblacional media de hasta 250 hab / ha, lo que permitirá una población en la zona del orden de 20000 familias.
En los últimos 15 años se han autorizado alrededor de 20 fraccionamientos en la zona, que en conjunto representan aproximadamente 19500 viviendas
La oferta residencial actual en la zona Sur se ha orientado a familias de nivel medio y medio alto
El predio cuenta con una Shadow Anchor (Soriana súper) en el terreno de al lado, con la cual se tiene un acuerdo de convivencia que permitirá compartir estacionamiento y operar un acceso lateral que facilitará el acceso a la plaza desde el Soriana
Considerando la reactivación y crecimiento que ha tenido la zona sur de Cancún en los últimos años el predio puede albergar un desarrollo comercial tipo strip Center, que ofrezca servicios y conceptos de conveniencia a todos los habitantes de los desarrollos de vivienda de la zona de influencia.
GLA potencial Superior a los 2800 m2
Las rentas por los locales comerciales podrían alcanzar los $300 / m2