766,000 M2 Chih Nte Distrito Norte Terreno Industrial Rodiro

Descripción

norte de CHIHUAHUA
NUEVO PARQUE INDUSTRIAL .

CERCANO AL NUEVO MACRO CEDIS WALMART . Y CEDIS OXXO

ENERGIA ELECTRICA
5 MEGAS CON INFRAESTRUCTURA,
+
CON TRAMITE INICIADO EN AÑO RECIENTE
PARA OTROS 29 MEGAS

CON INVERSION EN INFRAESTRUCTURA HIDRAULICA
(AGUA Y; DRENAJE)

TRAMITES URBANOS AVANZADOS ,

VIALIDADES DE ACCESO,
CARRILES DE DESACELERACION,
CALLES INTERIORES,
PLANEACION DE PUENTES DE RETORNOS,

PLAN URBANO FLEXIBLE,
PARA AJUSTES AL NUEVO PROYECTO.

OPCIONES DE CONTRATO:
EN VENTA
O
COINVERSION
O
BTS

DISTRITO NORTE CHIHUAHUA
ENTRONQUE AL NORTE, DEL NUEVO LIBRAMIENTO O PERIFERICO ORIENTE .
SOBRE CARR. A CD JUAREZ

SUPERFICIE TOTAL:
DESARROLLO ZONA INDUSTRIAL
40.6 HA + 36 HA
subdividible

TOTAL DEL DESARROLLO
490 HA , ESPACIOS CON USO: INDUSTRIAL-COMERCIAL Y HABITACIONAL

FRENTE A ZONA SACRAMENTO
UBICADO ENTRE PARQUE INDUSTRIAL IMPULSO Y PUENTES DE LOS ENTRONQUES DE NUEVOS PERIFERICOS OTE Y PTE
CON AMPLIAS VIALIDADES PARA FLUJO DE TRAILERS
RAPIDO ACCESO A LAS SALIDAS AL NORTE, OTE, SUR Y PTE DEL PAIS.

Vías de acceso de sur a norte ave. Tecnológico - carretera de cuota chihuahua cd. Juárez con retorno en el km. 22.

(En PROCESO permiso con SCOP para construir puente a desnivel para accesar al área industrial de sur a norte) un mes para el permiso.

El transporte Publico . Ruta Riberas del Sacramento . directo e inversa.

Seguridad Comandancia de Policía . en Riberas del Sacramento

Estación de Bomberos . a 7 km.

Fuerza Laboral . Frente al Fraccionamiento de Interés Social Riberas del Sacramento y Vistas de Norte. CON MAS DE 10.000 FAMILIAS

parques industriales cercanos a 4 km. parque industrial Supra
A 9km Complejo Industrial Chihuahua.

Distancia al centro de la Cd. de chihuahua. 18.5 km.

CONTAMOS CON DOCUMENTOS DE Factibilidades PARA ACCESO A TODOS LOS SERVICIOS PUBLICOS, PARA CAPACIDAD INDUSTRIAL DE ALTO CONSUMO:

DRENAJE . DESDE OCTUBRE 2018
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
AGUA . DESDE ENERO 2019
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
CFE . ENERGIA ELECTRICA
TRAMITES DESDE OCTUBRE 2018
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
TELEFONIA E INTERNET . TELMEX CON ANTENAS DESDE
DICIEMBRE 2018.
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
TELEFONIA E INTERNET . CON TELMEX.
CON TUBERIAS SUBTERRANEAS
DESDE
ABRIL-MAYO 2019 . A mediano plazo
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
TERRACERIAS . EL TERRENO SE ENTREGA :
1. terraceria preparada a 20-30 cm por encima del nivel de la banqueta,

2. Superficie plana Sin hoyos, zanjas o cualquier desnivel drastico.
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
1. DOCUMENTOS LEGALES, LISTO PARA ESCRITURAR

2. PLANOS ADJUNTOS . Plano Geométrico del Complejo Industrial.

3. PRECIOS NEGOCIABLE DE ACUERDO A LA SUPERFICIE A COMPRAR , USO DE SUELO Y ZONA DEL DESARROLLO.
EL PRECIO DE LA OPERACION ,
SE PUEDE PAGAR EN USD O PESOS MEXICANOS A TIPO DE CAMBIO PESO X DOLAR EU, AL TIPO DE CAMBIO DE COMUN ACUERDO POR LAS PARTES.
@@@ EL PRECIO AQUI PUBLICADO ES SOLO UN EJEMPLO DE SUPERFICIE, CON PRECIO ESTIMADO.
CADA PROYECTO SE ANALIZA Y NEGOCIA DE FORMA ESPECIFICA.

Documentación legal ACTUALIZADA:
Planos de lotificación y curvas de nivel
Escrituras
Carta de libertad de gravamen
Predial
Permiso Impacto Ambiental
Permiso Impacto Vial
Uso de Suelo
Factibilidades Agua, Drenaje, Energía Eléctrica, Teléfono con Telmex vía antenas.

AVISO LEGAL: LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUÍ PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO O PUEDEN SER CON FINES ILUSTRATIVOS. LA PRESENTE COMUNICACIÓN Y PRECIO, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. TODA OPERACIÓN O COMPROMISO FORMAL ESTÁ SUJETO A LA CELEBRACIÓN Y FIRMA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO O DE COMPRA VENTA O DE SERVICIOS.