Terreno En Venta Con Uso De Suelo Mixto En Tonala, Jalisco

Descripción

Terreno en venta: Carretera Libre GuadalajaraZapotlanejo, Jalisco

Superficie: 9,853.43 m²
COS (Coef. Ocupación de Suelo): 0.8 (7,882 m² construibles en planta)
CUS (Coef. Utilización de Suelo): 2.4 (hasta 23,648 m² de construcción total)

Conectividad y Accesos
A 30 min (~38 km) del Centro de Guadalajara
A 2530 min (~25 km) del Aeropuerto Internacional de Guadalajara
A 10 min (~18 km) del Centro de Tonalá
A 5 min de la Central Camionera de Guadalajara
Frente a Carretera Libre GDLZapotlanejo, entronque km 1.5 con Carretera a Tonalá
Acceso directo al Nuevo Periférico Oriente (Anillo vial Manuel Gómez Morín)
Cercano a la Autopista GuadalajaraColima (15D) y vías a Chapala / El Salto

Vocación y Desarrollo
Uso de suelo industrial y mixto: ideal para naves, bodegas, parque logístico o mixto comercialindustrial
Fuera del polígono de restricción vehicular horaria: operaciones 24/7
Alto flujo vehicular y peatonal, en corredor de crecimiento industrial
Perfecto para proyectos de gran escala, con coeficientes que permiten densidad constructiva

Infraestructura e Industria Cercana
Axis Centro Logístico Tonalá y CEDIS Farmacias Guadalajara a escasos minutos
Indujal Business Park y próximo Alliuz Business Park Tonalá en el periférico
Gasolineras de franquicia en ruta, terminal de autobuses y transporte público inmediato
Desarrollos industriales consolidados que garantizan demanda de servicios logísticos

Servicios y Equipamiento Urbano
Energía eléctrica, agua potable y drenaje al pie de la propiedad
Escuelas (preparatorias, CECATI), clínicas y hospitales en TonaláZapotlanejo
Plazas comerciales y supermercados (Plaza Morelos, Mercado de Abastos, Soriana, Walmart)
Mercado de Artesanías de Tonalá y mercados mayoristas regionales
Próxima ampliación de vialidades y puentes para mejor flujo vehicular

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Terreno llave en mano sobre uno de los corredores industriales y logísticos de mayor proyección en Jalisco. Conectividad, infraestructura y servicios a tu alcance: la base perfecta para tu próximo gran proyecto de inversión.

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*Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15
Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138 *
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Folio de registro 3371-2023

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