Terreno En Renta En Colonia Xocoyahualco, Tlalnepantla De Baz, Estado De México
Publicado hace 13 días
Inmobiliaria con identidad verificada
Información del agente inmobiliario
Coldwellbanker Magno
Código de la propiedad
ITRV-095-63701
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Ubicación
Tlalnepantla S/n, Xocoyahualco, Tlalnepantla de Baz, Estado De México
Características del inmueble
Superficie total | 6,450 m² |
|---|---|
Acceso | Tierra |
Forma del terreno | Irregular |
Mantenimiento | 0 MXN |
Descripción
Terreno en Venta y Renta ubicado en una de las zonas con mayor proyección de reconversión urbana del Estado de México. Situado en Colonia Xocoyahualco, Tlalnepantla de Baz, a metros de la glorieta que conecta Ciudad Satélite, Naucalpan, Gustavo Baz y Periférico, este predio representa una gran oportunidad para desarrolladores o inversionistas que buscan anticiparse al crecimiento urbano de la zona.
Actualmente cuenta con uso de suelo industrial ligero (I/3/30), ideal para centros logísticos, naves o almacenes, pero su verdadero valor está en su potencial de transformación a vivienda vertical o proyectos mixtos, dado el entorno inmediato y la demanda creciente de vivienda bien ubicada.
Características del predio:
Superficie total: 6,545.35 m²
Uso de suelo: CRIU AI- Corredor Urbano intermunicipal de alta densidad.
12 niveles - 42m
COS 70%
CUS 30%
Intensidad habitacional permitida: 8.4
Ventajas de ubicación:
A solo 500m de Ciudad Satélite
A 2 minutos de Av. Gustavo Baz y Periférico
Zona con infraestructura urbana completa
Entorno en reconversión: crecimiento de desarrollos habitacionales y usos mixtos
Ideal para:
Proyectos de vivienda vertical
Centros de distribución con oficinas
Reconversión urbana con visión de mediano plazo
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los datos expresados refieren a la última información recabada y pueden variar según la disponibilidad. Las fotografías no son vinculantes. Al precio de venta hay que sumarle el valor de escrituración y costos notariales.
Citas con 24 horas de anticipación.
*CF*
*EB-TE6681*
Publicación #3705884290
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