Terreno En Venta En Colonia Xocoyahualco, Tlalnepantla De Baz, Estado De México
Publicado hace 7 días
Inmobiliaria con identidad verificada
Información del agente inmobiliario
Coldwellbanker Magno
Código de la propiedad
ITRV-095-63701
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Ubicación
Tlalnepantla S/n, Xocoyahualco, Tlalnepantla de Baz, Estado De México
Características del inmueble
Superficie total | 6,450 m² |
|---|---|
Acceso | Tierra |
Forma del terreno | Irregular |
Mantenimiento | 0 MXN |
Descripción
Terreno en Venta y Renta ubicado en una de las zonas con mayor proyección de reconversión urbana del Estado de México. Situado en Colonia Xocoyahualco, Tlalnepantla de Baz, a metros de la glorieta que conecta Ciudad Satélite, Naucalpan, Gustavo Baz y Periférico, este predio representa una gran oportunidad para desarrolladores o inversionistas que buscan anticiparse al crecimiento urbano de la zona.
Actualmente cuenta con uso de suelo industrial ligero (I/3/30), ideal para centros logísticos, naves o almacenes, pero su verdadero valor está en su potencial de transformación a vivienda vertical o proyectos mixtos, dado el entorno inmediato y la demanda creciente de vivienda bien ubicada.
Características del predio:
Superficie total: 6,545.35 m²
Uso de suelo: CRIU AI- Corredor Urbano intermunicipal de alta densidad.
12 niveles - 42m
COS 70%
CUS 30%
Intensidad habitacional permitida: 8.4
Ventajas de ubicación:
A solo 500m de Ciudad Satélite
A 2 minutos de Av. Gustavo Baz y Periférico
Zona con infraestructura urbana completa
Entorno en reconversión: crecimiento de desarrollos habitacionales y usos mixtos
Ideal para:
Proyectos de vivienda vertical
Centros de distribución con oficinas
Reconversión urbana con visión de mediano plazo
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los datos expresados refieren a la última información recabada y pueden variar según la disponibilidad. Las fotografías no son vinculantes. Al precio de venta hay que sumarle el valor de escrituración y costos notariales.
Citas con 24 horas de anticipación.
*CF*
*EB-TE6681*
Publicación #3705935664
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