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Ubicación
Sierra Ventana, Monterrey, Nuevo León
Características del inmueble
Superficie total | 2,094 m² |
|---|---|
Acceso | Otro |
Mantenimiento | 0 MXN |
Descripción
Propiedad con Local Comercial de Alto Perfil en Venta ? Av. Eugenio Garza Sada, Monterrey
Terreno: 2,093.75 m² | Construcción: 2,175.83 m² | Frente: 37 m | Fondo: 60 m
Ubicada sobre una de las avenidas con mayor conectividad y crecimiento de Monterrey, esta propiedad representa una oportunidad única tanto para comerciantes, desarrolladores o para inversionistas. Además de su potencial para desarrollo vertical, ya que cuenta con uso de suelo mixto (habitacional y comercial) y densidad aprobada para hasta 105 viviendas, la propiedad incluye un local comercial de primer nivel, actualmente en operación y en excelente estado.
Este inmueble está diseñado y acondicionado como un espacio comercial moderno, con áreas funcionales que han sido utilizadas como oficinas, showroom y zonas de atención al cliente. Esta característica permite aprovechar desde el primer momento la infraestructura existente.
Su ubicación estratégica sobre Garza Sada, el doble frente, la forma regular del terreno y el hecho de contar con un local ya construido y operativo, le otorgan un valor agregado difícil de igualar. La documentación está completamente en regla, lo que facilita una transición segura y ágil.
Ya sea para conservar y operar el local actual, o para desarrollar un proyecto comercial, habitacional o mixto, esta propiedad tiene el potencial ideal para convertirse en una inversión rentable y estratégica. Estamos abiertos a recibir propuestas seria Id Gvia: 117152
Publicación #3747358464
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