Terreno Habitacional En Venta Edo Mex / Calimaya
Publicado hace 8 días
Inmobiliaria con identidad verificada
Información del agente inmobiliario
Dima Asesoresinmobiliarios
Código de la propiedad
TERRENO CALIMAYA 207,680,000
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Ubicación
Avenida Calimaya, San Andrés Ocotlan, Calimaya, Estado De México
Características del inmueble
Superficie total | 64,900 m² |
|---|---|
Acceso | Otro |
Forma del terreno | Regular |
Disposición del lote | Otro |
Mantenimiento | 0 MXN |
Descripción
TERRENO HABITACIONAL EN VENTA CALIMAYAUbicación: Av. Calimaya, San Andrés Ocotlán, Municipio de Calimaya, Calimaya de Díaz Gonzáles, México.
Sobre la principal vía de acceso a la cabecera municipal, a 1,830 metros de la carretera Toluca-Tenango, 1910'38.45"N 9935'50.67"O
Superficie: 64,900 m2
Cuenta con 350 metros de frente sobre el acceso principal a Calimaya, 125 metros en la parte trasera sobre camino vecinal.
Uso de Suelo: cuenta con dos usos de suelo, sobre la vialidad (su acceso principal) CRU200A y AGBP (agrícola baja productividad).
Propiedad
Precio: $3,200 por m2
Observaciones: colinda a un costado con vialidad de acceso a 5 fraccionamientos ya desarrollados y donde aún se tiene proyectada la construcción de al menos 6,000 casas de interés medio-alto y alto. Sumadas a esas viviendas se tienen otros 6 fraccionamientos en la colindancia, la cabecera municipal, la localidad de San Andrés, así como su cercanía con otros municipios.
Permite aprovechamiento de los predios, con mezcla de productos básicos y especializados. Se podrá construir una vivienda por cada 200 m2de terreno. (Terreno bruto).
Se permitirá un máximo de altura de 2 niveles o 6 metros sin incluir tinacos a partir del nivel de banqueta. Sólo se permitirá la ocupación del 70% del predio útil debiendo dejar libre el 30% restante.
El frente mínimo de los predios deberá de ser de 120 m, la intensidad máxima de construcción será de 1.4 v.s.p. Se deberá considerar una proporción de 70% para comercio, servicios y equipamiento y un 30% sólo para vivienda.
LOTE=200 m
FRENTE=7m
ALTURA 2 NIVEL=6 m
INTENSIDAD=1.4v.s.p.
% LOTE A CONSTRUIR=70%
% áREA LIBRE=30%
Guillermo Díaz/Jack Kaplan
MAK Corporativo Inmobiliario
NJACK26
WIG: p2oRZSn
PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO
Publicación #3783176336
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