Precio U$S 132,000,000

Terrenos en Venta en Magdalena Chichicaspa

  • m² de terreno

    3000000
72-2271-3034
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Ubicación

Magdalena Chichicaspa, La Magdalena Chichicaspa, Huixquilucan, Estado De México

Descripción

  • Superficie de terreno: 3000000 m²

Terreno En Venta, Huixquilucan, Estado De México

		EL PRECIO SE FIJA EN DÓLARES, PARA SER MAS LEGIBLE..EL PRECIO POR METRO ES DE $44 Dllrs .➢ Superficie: 300 hectáreas;.➢ Precio por metro cuadrado:$44.00 USD.FAVOR DE COMUNICARSE DIRECTAMENTE CON WENDY PÉREZ ARCE AL CELULAR 722 2408038..➢ Régimen de propiedad privada; anteriormente era ejido, pues se desincorporo mediante una aportación de las 300 hectáreas que el ejido realizo a una Sociedad Anónima de Capital Variable, que constituyeron los miembros del ejido; obteniendo un título de propiedad por el total del predio, el cual se encuentra inscrito en el Instituto de la Función Registral de Naucalpan, Estado de México..➢ Libre de gravámenes;.➢ Mediante la Gaceta de Gobierno del Estado de México número 73, de fecha 17 de octubre del año de 2011, el predio quedo incorporado al Plan de Desarrollo Urbano del Municipio de Huixquilucan, a través del Plan Parcial de Incorporación Territorial La Magdalena Chichicaspa, asignándole los siguientes usos de suelo:. .¿ H100 (17.89 hect),.¿ H 200 (103.79 hect),.¿ CU (84.7 hect),.¿ E (7.6 hect) y.¿ NAT PEC (75.2 hect);. .➢ En relación a la factibilidad de los servicios, la Inmobiliaria se compromete a tramitar las solicitudes ante el Ayuntamiento de Huixquilucan;.➢ Ubicación: en la parcela de la colonia Ejido Magdalena Chichicaspa (las Campanitas), municipio de Huixquilucan, Estado de México. (como referencia a un costado de Bosque Real y la autopista Chamapa ¿ la Venta, pues se encuentran del lado oriente del predio);.➢ Se ubica entre las coordenadas 99°00´00¿ y 98°58´00¿ latitud norte y 19°25´00¿ y 19°27´00¿ latitud oeste. Son dos unidades topográficas, cuya orografía es irregular, encontrándose áreas desprovistas de vegetación; zonas con agricultura estacional (actualmente prohibido) y áreas de bosque natural de encino y aile;.Esta, cruzado de este a oeste por tres lomeríos, variando entre las cotas 2,200 a 2,400 msnm. La precipitación promedio anual es mayor a 800 mm. Con una temperatura que oscila entre los 5° C y 12° C, el clima es semifrío subhúmedo con lluvias en verano..➢ Existe un convenio en el cual la CAEM, garantiza al ejido en el momento que lo requiera, un caudal de 26 litros por segundo, de la toma I del Sistema Cutzamala, mediante oficio de fecha 07 de mayo de 1998;.➢ Con el Gobierno del Estado de México, a través de (SAASCAEM), La Inmobiliaria firmo un convenio de un acceso controlado a la nueva autopista Naucalpan ¿ Toluca, pues dicha autopista cruza el inmueble, el cual actualmente la se está construyendo; indemnizando al ejido por la parte afectada;.➢ Del viento sureste se encuentran construidas dos Universidades, una es el Tecnológico de Estudios Superiores de Huixquilucan y la otra es una Universidad del Estado de México; asimismo se encuentra el Colegio de Bachilleres 09 del Estado de México; dichas casas de estudio se encuentran fuera de la superficie del inmueble en comento;.➢ Se encuentra trazada una vialidad en todo el perímetro del inmueble.
	

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Publicación #583495784 | Denunciar

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