SE VENDE EXCELENTE TERRENO DE SIEMBRA en el municipio de Pedro Escobedo Queretaro SUPERFICIE DE 110 hectáreas (se pueden vender más hectáreas) Esta a 500 mts. de distancia de la carretera 57 QRO. - CDMX con camino a un lado del terreno hasta las vías ferroviarias. Cuenta con documentos parcelarios con derecho abierto  a cambio de dominio Titulo de propiedad o escritura y algunos ejidatarios cuentan ya con certificados de propiedad privada, tiene 3 posos de agua correspondientes a segundo modulo de distrito de riego y una red hidráulica de riego por tubería de 8 y 12 pulgadas, adaptada la misma red hidráulica a cada pozo para abastecer cada una de las milpas de las 110 hectáreas con su registro de salida de agua en la esquina de cada milpa para su abastecimiento. Y también cuenta con agua de presa de "la constitución de 1971" con canales regadíos para riego rodado. 
CUENTAN CON DOS ENTRADAS DE VIAS DE ACCESO PARA LA CARRETERA 57 Y VIAS DE TREN POR LA PARTE POSTERIOR DEL PREDIO. USO DE SUELO AGRICOLA FACTIBLE PARA FACTOR INDUSTRIAL HABITACIONAL COMERCIAL Y AGRO INDUSTRIAL.
TIPO DE TIERRA = TIERRA NEGRA 100/ FERTIL CERO ARENA CERO LIMO LIBRE DE IMPUREZAS. SUBSUELO TEPETATE NORMAL Y TEPETATE MOSAICOZO. Se cuenta con certificado de calidad de tierra y avalúo del terreno.
UNA DE LAS AREAS CON MAYOR APTITUD PARA EL DESARROLLO URBANO METROPOLITANO DE LA CAPITAL DE SAN JUAN DE RIO QRO. PRECIO = $ 880.00 MT2. TOTAL $968'000,000.00 . se vende mínimo 50 has.