Inmejorable ubicación ya que la esquina se encuentra en contra esquina de la presidencia municipal de Escobedo Nuevo León. Excelente Flujo de vehículos,  ya que es la entrada y salida de la zona centro por la calle Raúl Caballero.<> Especial para giro comercial y de servicios, como los son bancos, farmacias, etc.<> Se puede rentar todo  en partes dependiendo del proyecto, la construcción se tiene contemplado demolerla, además se le puede construir al arrendatario con un contrato obligatorio, siempre y cuando sea un triple AAA.