Ubicación

Puerto Morelos, Quintana Roo.

Solidaridad/riviera Maya - Quintana Roo

Características

  • Superficie de terreno 6003 m²

Descripción

SAG444 Terreno en venta en Riviera Maya ¡¡Tu lote en PUERTO MORELOS!! ubicado en el Corazón de la Riviera Maya, el destino mas visitado de MEXICO y primer lugar de crecimiento económico, razón por al cual inversionistas nacionales y extranjeros están comprando tierra en el municipio mas Joven de Quintana Roo, lo cual generará mayor plusvalía en el mediano plazo. Una de las bendiciones geográficas de Puerto Morelos es el maravilloso arrecife de coral, el segundo mas grande del mundo. La estratégica ubicación a solo 20 minutos del aeropuerto internacional de Cancún, y a 20 minutos de Playa del Carmen, Puerto Morelos te brinda la facilidad de trasladarte en forma directa hacia cualquier rincón de Quintana Roo. El terreno en venta esta ubicado en la zona conocida como Punta Brava, la cual esta aproximadamente a 1.5 kms del parque de Puerto Morelos, pasando en el camino hacia el sur, con hoteles como NOW, CID y la Marina, desarrollos hoteleros con muchas años en el municipio, por lo que parte de la ruta está con pavimento y otra parte simplemente terracería. El precio tiene título de propiedad inscrito en el Registro Publico de la Propiedad y Comercio de Quintana Roo, y a continuación sus Medidas y colindancias: Al Norte: 60 mts con manzana 08 - lote 01 Al Sur: 60 mts con calle en proyecto. Al Este: 50 mts + 50.03 mts en línea quebrada. Es su frente. Al Oeste: 98 mts con calle en proyecto Las variable Urbanas que aplican en función a lo establecido en el programa de Desarrollo vigente en 2018 son: Densidad: 50 cuartos / Hectárea COS: menos a 0.45 y consecuentemente a la superficie edificable no deberá ocupar mas del 45 % de la superficie total del lote. CUS: menor a 1.0 la superficie construida máxima no deberá exceder la superficie total del lote. Coeficiente de modificación de suelo: no deberá ser superior a 55% del total del lote. Estacionamiento: 30% del número total de cuartos. Restricción frontal: 5 mts y deberá tener un mínimo de 70% de área Verde. Restricción lateral: 3 mts y deberá tener un mínimo de 70% de área Verde. Restricción posterior: 5 mts. En esta superficie la construcción, incluyendo las bardas perimetrales de mampoteria o similar, no deberán tener una altura mayor a 1.2 mts. Salvo en el caso de elementos artísticos o escultóricos , se deberá tener por los menos 70% de área Verde. El uso de suelo permitido es THM, que quiere decir: Turístico Hotelero de densidad media, con dos calles de acceso directo a la playa con solo cruceros la costera, es decir, a solo 60 metros del terreno. En cuanto a la vegetación del terreno, su suelo es firma y tiene Baja afectación de Mangle. Pido su cita y considere esta alternativa para su proyecto. .

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Terrenos en Venta

Puerto Morelos, Quintana Roo., Solidaridad/riviera Maya

U$S 900,000
6003 m² de terreno

Vende

Nombre

Caribbean Realtors

9981860535

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Publicación #641184540

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