Ubicación

Hunucma, Yucatán

Características

  • Superficie total 844 m²
  • Acceso Otro

Descripción

TIPIRAE132
Parque Caucel contará con 315 lotes residenciales en 16 privadas, cada una con identidad propia, caseta de seguridad, casa club y todos los servicios subterráneos en régimen en condominio.

Ubicado en una zona de imparable plusvalía entre Ciudad Caucel y el poblado de Hunucmá donde el crecimiento ha sido exponencial en los últimos años. En la zona se ubican la cervecería Modelo, el Central Bussines Park, el campus de la UNAM y la Universidad Politécnica de Yucatán y la vía férrea que recorrerá el estado.

Características

Lotes a comercializar de diversas medidas desde 400 m2, 800 m2 y 1,000 m2 aproximadamente.
Levantamientos topográficos con coordenadas UTM.
Áreas de donación y equipamiento.
2 canchas de usos múltiples.
Juegos infantiles y arenero.
Cancha de fútbol.
Circuito de Jogging de 1 Km.
Sistema de riego automático 24/7.
Infraestructura eléctrica subterránea.
Alumbrado público.
Caseta de vigilancia 24/7.
Calles pavimentadas con carpeta asfáltica en todo el desarrollo.
Luz eléctrica con murete y base para medidor a pie de lote.
4.5 hectáreas de áreas verdes.
3.5 hectáreas de vialidades.
Área comercial para dar servicio a la privada.
Cámaras de vigilancia y control de acceso.
Cerco eléctrico de alto voltaje en barda perimetral.

Lotes de diversas medidas, el lote cotizado tiene las siguientes características:
• Medida de frente: 24.03mts
• Media de fondo: 42.99mts
• Medida de terreno: 844.01m2


Precio por m2 de contado: $385.00
Precio por m2 con financiamiento 12 meses: $410.00
Precio por m2 con financiamiento 24 meses: $435.00
Precio por m2 con financiamiento 36 meses: $460.00
Financiamiento propio
Enganche 30%

Cuota de mantenimiento: 0.50 por m2

Pagos al momento de escriturar:
• Se pagarán 2 años por anticipado de cuota de mantenimiento por lote
• $2,000 adicionales para un fondo de contingencia del mantenimiento por lote
• $12,000 por escrituras aproximadamente
• $5,000 por pavimentación por cada lote


Restricciones en cuanto a la construcción:
• Dejar libres de construcción los tres primeros metros del terreno, bardas o estructuras metálicas o cualquier otro material.
• Todos los lotes son destinados estrictamente a casa habitación.
• Una casa por lote
• Los lotes se entregan sin limpiar

Consideraciones:
• No cuenta con agua potable al igual que otras zonas del norte
• Sin restricciones en cuanto al estilo de la construcción
• Construcción de barda obligatorio para delimitar los lotes colindantes
• No es posible un cambio de lote una vez que se ha firmado la promesa de compra
• Las promesas y escrituración se realizan con el Notario de Parque Caucel
• Uso exclusivo para casa habitación
• Fecha de entrega del desarrollo diciembre 2020
• Energía eléctrica en 36 meses


CLAVE INTERNA TIPI RAE 132 EasyBroker ID: EB-CM3464

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Terrenos en Venta

Hunucma

$ 420,065
844 m² de terreno
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Vende

Nombre

Tipi Bienes Raices

Teléfono

9996889681

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Publicación #669417163

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