Ubicación

Santiago Yancuitlalpan, Huixquilucan, Estado De México

Características

  • Superficie total 9137 m²
  • Antigüedad 0 años
  • Acceso -

Descripción

UBICACION DEL TERRENO
- Terreno con 9,137 m2 ubicado en Santiago Yancuitlalpan, Estado de México, con acceso por la calle Jesús del Monte y también por el lado de Huixquilucan por san Bartolito y por el Pedregal. Al encontrarse a 4km de la nueva sección de Bosque Real, también se podrá tener acceso por la nueva vialidad de Bosque Real.
- El terreno está ubicado en la parte trasera de la calle principal del pueblo y se puede ingresar por una calle con pendiente que desemboca a 120 metros de frente del terreno.
- En la nueva sección de Bosque Real están proyectando hacer el nuevo Campus de la Universidad Panamericana por lo que sería buena opción pensar en construir departamentos para rentarles a estudiantes y maestros.
- Perfecto para proyectar un desarrollo de interés medio dada la ubicación del terreno.
- El valor comercial del terreno ahora es mayor pues se encuentra en la zona de las 800 hectáreas que se están construyendo en la que será la nueva sección de Interlomas y Bosque Real.

USO DE SUELO DEL TERRENO
- Se puede proyectar construir entre 100 y 200 departamentos, dado que se cuenta con un uso de suelo de H200 C.
- La vista desde el terreno es panorámica y muy bonita ya que el predio se encuentra de bajada, pero aterrazado, dado que se utilizó como invernadero.
- El terreno se ha ido adaptando durante 18 años y cuenta con: 8 terrazas que se moto conformaron, vialidades y accesos a todos los puntos del terreno, 3 líneas de drenaje, bardas y muros de contención, una casa terminada al 80% ideal para hacer ahí las oficinas de ventas y de administración de obra mientras dure el proyecto.

DOCUMENTACION EN REGLA
- Cartas de CEPANAF donde nos señalan que los predios no están en áreas naturales protegidas por lo que se podría proceder a construir ahí el proyecto que Uds. elijan siempre y cuando esté bajo las líneas de construcción de la zona.
- Pago de servicios (agua, luz, predial, alineamiento y número oficial) hasta 2017.

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Terrenos en Venta

Santiago Yancuitlalpan, Huixquilucan

$ 45,000,000
9137 m² de terreno
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5586171710 5586171710

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Código

TV13658

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