Terreno en Venta

430,000 M2 Apodaca Nl Terreno Industrial Venta Jovadir Oh 27

Publicado hace 10 meses

220660000 pesos
434161 m² totales

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Venta

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Ubicación

Campestre Huinala, Apodaca, Nuevo León

Características

Superficie total434161 m²
AccesoOtro

Descripción

Zona de DESARROLLOS INDUSTRIALES y COMERCIALES.

FACTIBILIDAD PARA SERVICIOS:

CFE . ENERGÍA ELÉCTRICA
La subestación eléctrica más cercana es la de HUINALÁ
Ubicada a 750 mts.

Energía eléctrica: líneas de alta tensión a pie de terreno (fotografía adjunta).

GAS NATURAL (lineas al frente del terreno)

Agua y Drenaje: En proceso de ubicación del nodo más cercano.

Telecomunicaciones: por evidencia de industrias cercanas, la infraestructura de telecomunicaciones es viable.

-Factibilidad de uso de suelo industrial.
El uso de suelo industrial es factible, ya que anteriormente se hizo un sembrado de un parque industrial (planos previamente enviados).

Existen 2 casetas de cobro cercanas
-APODACA
-VILLA JUAREZ (si el personal llega por la zona de Guadalupe).

TRANSPORTE PÚBLICO
No existe transporte publico que lleve a la mano de obra directamente a los parques,
Sin embargo, debido a la creciente demanda de transporte hacia esa zona, el transporte público se acerca a la zona por carretera libre, y los deja cerca de la zona industrial.
Lo que hace cada compañía es, adquirir transporte (camiones que dejen a sus colaboradores dentro de los parques).

ACCESOS RAPIDOS A CARRETERAS:
Saltillo/Monclova, Reynosa/Mc Allen, Lareto,TX

Monclova (a 200 km de distancia)
Saltillo (a 100 km de distancia)
Mc Allen (a 222 km de distancia)
Reynosa (a 200 km de distancia)
Laredo ( a 230 km de distancia)
Torreón ( a 370 km de distancia)
Matamoros (a 338 km de distancia)

UBICADO A 10 KM DEL AEROPUERTO INTERNACIONAL

-Cercanías de otros parques industriales.
El terreno está ubicado en una zona industrial de mucho auge reciente:

AMERICAN INDUSTRIES (Parque industrial más cercano... a 2.4 km de distancia)
FINSA (a 11.5 km de distancia)
PARQUE INDUSTRIAL MONTERREY ( a 10.02 km de distancia)
PARQUE INDUSTRIAL FINSA (a 11.22 km de distancia)
PARQUE INDUSTRIAL MILENIUM (a 10.4 km de distancia)
PARQUE INDUSTRIAL HUB (a 6.7 km de distancia)
PARQUE INDUSTRIAL LOS ENCINOS (a 12 km de distancia)
PARQUE INDUSTRIAL VINMSA (a 10.4 km de distancia)
PARQUE INDUSTRIAL PROPARK (A 5.5 km de distancia)
PARQUE INDUSTRIAL KIA (a 22 km de distancia)
ASIA PACIFIC PARK (a 20.7 km de distancia)

Para avanzar en trámites y obtener factibilidades oficiales, se requiere una carta de intención de compra (no genera compromiso de compra, únicamente demuestra al vendedor su interés formal por el terreno).

SUPERFICIE:
43 HA
(434,161.33 M2)

PRECIO $ 11,000,000 USD
PRECIO EN MONEDA DE E.U. ( USD), EL TIPO DE CAMBIO DE MONEDA ES NEGOCIABLE

AVISO LEGAL: LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUÍ PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO O PUEDEN SER CON FINES ILUSTRATIVOS. LA PRESENTE COMUNICACIÓN Y PRECIO, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. TODA OPERACIÓN O COMPROMISO FORMAL ESTÁ SUJETO A LA CELEBRACIÓN Y FIRMA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO O DE COMPRA VENTA O DE SERVICIOS. EasyBroker ID: EB-ES5661