Ubicación

Loma Dorada 100

Loma Dorada, Querétaro

Características

  • Superficie total 9132 m²
  • Acceso Asfalto
  • Forma del terreno Regular
  • Disposición del lote Interno
  • Agua corriente
  • Gas natural
  • Luz eléctrica
  • Cloaca

Descripción

20-864 Macrolote para usos mixtos verticales (habitacional comercial y servicios) para construir departamentos, oficinas, hospital, hotel, centro comercial, etc.. Las características principales son las siguientes: Reglamento propio para lograr la imagen urbana de un distrito vertical con usos mixtos, de arquitectura vanguardista Cada edificio puede tener hasta 30 niveles o 100 metros de altura. El Coeficiente de utilización hasta del 80% del área del terreno. El Coeficiente de Utilización es de 6.0. Es decir que en un terreno de 6,000 m2 de superficie, se pueden edificar hasta 36,000 m2 de construcción. Cada terreno se entrega con toda la urbanización terminada y los servicios a pie de agua potable, drenaje sanitario, electricidad, gas natural, 3 vías para voz y datos. No se requiere donar nada al municipio. El área es totalmente útil El desarrollador solo tiene que hacer su proyecto arquitectónico y obtener licencia de construcción. El desarrollo es exclusivo. Se acaba de terminar un puente que une el desarrollo con la avenida Constituyentes. La entrega es inmediata, no tiene gravámenes ni afectaciones. En este desarrollo se han vendido 7 macrolotes y 3 de los clientes ya comenzaron. El primero está en obra y los otros 2 están en proceso de obtener sus licencias de construcción. El perfil de este proyecto es para construir departamentos entre 90 y 140 m2, con precios de venta entre $28,000 y $35,000 m2, hospitales, comercio, servicios, oficinas entre otros. Los macrolotes se entregan con urbanización a pie (agua potable, electrificación, pavimentación, guarniciones, banquetas, alumbrado público, drenaje sanitario y pluvial) El costo de la toma de agua lo cubre el cliente al precio oficial de la Comisión Estatal de Agua

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Terrenos en Venta

Loma Dorada 100, Loma Dorada

$ 61,073,253
9132 m² de terreno
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Vende

Nombre

Urro2413088

Teléfono

(44) 24937123 (442) 8250110

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Publicación #775171761

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